拆迁!棚改!未来1年,张掖要大大大变啦!

  • 时间:2019-01-08 09:14 编辑:张房网 来源: 阅读:17271
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摘要:中国张掖网讯 2019年,张掖市计划完成投资30.46亿元,实施棚户区改造项目104个、15353套(户),其中:货币化安置项目15个、3295户,新建安置房项目17个、4868套,改(扩、翻)建项目72个、7190户。基本建成棚户区改造3235套(户)。发放

中国张掖网讯 2019年,张掖市计划完成投资30.46亿元,实施棚户区改造项目104个、15353套(户),其中:货币化安置项目15个、3295户,新建安置房项目17个、4868套,改(扩、翻)建项目72个、7190户。基本建成棚户区改造3235套(户)。发放租赁补贴4160户。为全面完成明年棚户区改造目标任务,我市认真研究棚改、及早谋划,采取措施全面落实2019年棚户区改造年度目标任务。


全省棚户区改造榆中现场推进会议后,市委市政府主要领导分别作出批示,我市认真落实本次会议精神,全面完成了今年棚户区改造目标任务,并严格按照要求,认真研究新三年棚户区改造规划,科学编制完成2019年棚户区改造计划。在我市召开的实施乡村振兴战略工作现场推进会上,市委杨书记提出要抢抓机遇、乘势而上,切实抓好棚户区改造工作,要把持续推进棚改作为一项政治任务,要不断加大棚户区改造力度,要以棚改助推城市建设、拉动投资和扩大内需。同时,要做好“两个结合”,将棚户区改造与国列重点镇乡村振兴战略推进相结合,持续推进棚改任务的落实;将棚户区改造与城市拆违工作推进相结合,不断巩固提升前一阶段经验,进一步达到拆违还路、拆违治脏、拆违增绿、拆违添景的目的。会后,各县区,各相关部门迅速行动,对2019年棚户区改造计划再调查、再摸底,再审核,经过三轮申报、审核,将符合条件的、成熟的城中村、城市危房、老旧小区项目全部纳入了2019年棚户区改造计划实施改造。11月底,最终确认上报了2019年棚户区改造计划,其中,货币化安置项目、新建安置房项目较9月份首次上报分别增加769户、1713套;全市棚户区改造计划总数较9月份第一次上报的12871套(户)增加了2482套(户);上报的计划与2018年棚户区改造任务基本持平,比新三年棚改规划的8900套(户)增加了6453套(户)。

12月1日,我市接到省政府督查室《转办通知》后,市委杨书记批示:要认真研究棚户区政策,力争在国家支持新三年棚改政策背景下加大棚户区改造力度,在改善人居环境方面发挥作用。市政府黄市长批示:要抓紧对接,密切关注政策调整动向,积极主动作为,按“应纳尽纳、能改全改”的原则做好项目申报,政策资金争取,引入大型企业资金投入等各个环节的工作。我市认真贯彻落实省、市领导的批示精神,制定了有力的工作措施,认真落实推进2019年棚户区改造计划任务。


及早谋划,促进棚改项目尽快落地


对纳入计划实施的项目做到及早谋划做准备,及早动手办手续、及早开工见实效。一是要求各县区计划对明年棚户区改造项目开工按照时间节点向市政府做出承诺,5月底开工率达到50%以上,6月底开工率达到80%以上,8月底开工率达到100%。二是对2019年的棚户区改造项目列出清单,倒排工期,不断推进。三是按照棚户区改造项目的改造方式分类指导实施。对货币化安置项目,及早制定合理的安置补偿方案,做好棚户区居民思想工作,利用冬季时间加快推进拆迁协议的签订工作;对新建安置房项目,将征地拆迁、规划审批、前期手续的办理等工作同时推进;对老旧小区改扩翻建项目,及早制定改造方案、确定改造内容,加快办理项目可行编制审批、招投标等相关手续,为明年项目开工争取更多时间。

截止目前,我市纳入2019年棚户区改造计划的货币化安置和新建安置房项目已开工11个、2934套(户)。所有的改扩翻建项目已经开始办理可行性研究报告编制等相关手续。


用足政策,全力破解棚改融资难题


紧盯已授信的“两行”棚改贷款,切实发挥贷款资金效益。今年,我市在做好2018年棚户区改造工作的同时,对纳入2019年计划通过货币化和新建安置房方式实施改造的项目中,将11个项目、2934套(户)提前实施,并获得国开行和农发行贷款授信12.898亿元。近期,我市积极督促和指导县区对项目加快推进,尽可能形成更多的实物工作量,用好已授信的国开行和农发行贷款,发挥贷款的最大效益。二是认真研究政策,破解融资难题。为积极应对政策调整变化,结合我市棚户区改造的实际,认真研究国家棚户区改造政策和融资政策,力求最大限度用好用活用足新的棚改融资政策。在避免增加政府隐形债务的前提下,及早启动前期工作,加大政策性贷款对接力度,继续向国开行、农发行申请棚改贷款支持。积极与财政部门对接,按照程序申请棚改专项债券。目前,有1个项目225套已经获得农发行贷款授信;6个项目、426套正在与农发行对接申请政策性贷款;有9个项目、4016套正在申请棚改专项债券;5个项目、562套由县区国有企业自筹资金自求平衡实施。三是加强政企合作,创新棚改模式。认真落实省建设厅棚户区改造项目融资分析会和政企对接会议精神,积极搭建政企合作平台。向各县区下发了《关于积极构建棚改多元化实施主体进一步加快推进项目建设工作的通知》,召开专题会议进行安排,督促县区对纳入新三年棚改规划的项目进行梳理,需要融资的项目积极与驻省央企、省属国有企业对接洽谈,开展项目合作。依托央企、国企资金实力和技术优势,突破现有棚改模式,构建棚改多元化实施主体,解决棚改项目融资需求,为棚改攻坚创造条件。


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